Studio - à vendre - 145 000 €
8420 De Haan

EPC : B

Description

Charmant studio à vendre au Coq – Entre nature, calme et bord de mer Vous recherchez une résidence secondaire à la mer ou un investissement immobilier intéressant ? Ce studio soigné, situé dans une petite résidence au Coq, est une opportunité à ne pas manquer. L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Les magnifiques Bois des Dunes (Duinbossen), véritable havre de paix pour les promenades et les balades à vélo, se trouvent à quelques minutes à pied. La plage ainsi que le prestigieux Royal Ostend Golf Club sont accessibles en une vingtaine de minutes à pied, offrant un cadre de vie idéal entre nature, détente et loisirs. Le studio bénéficie d'un agencement fonctionnel et constitue un pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de la côte belge. Son environnement calme et sa situation privilégiée en font également un excellent investissement locatif. Un atout supplémentaire est la possibilité d'acquérir un garage fermé dans l'immeuble pour 35.000 €, un véritable avantage sur la côte. Les points forts Situé dans une petite résidence calme À quelques pas des Bois des Dunes (Duinbossen) À environ 20 minutes à pied de la plage À proximité du Royal Ostend Golf Club Possibilité d'acquérir un garage fermé (35.000 €) Idéal comme résidence secondaire ou investissement rentable Environnement paisible, proche de toutes les commodités Découvrez tout le charme de ce studio et profitez du meilleur que Le Coq a à offrir : la mer, la nature et la tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

40 m² 1 1

Sparrenboslaan 21 Boîte 202 - 8420 De Haan

Général

Référence 7784752
Catégorie Studio
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 40 m²
Disponibilité 08/10/2026

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 16/05/2026

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 127
PEB code unique 20260516-000-3870932-RES-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/05/2036
Date du PEB (datetime) 16/05/2026
Obligation de rénovation Non

Spécificités terrain

G-score (valeur) A
P-score (valeur) B

Documents

Prendre contact pour le bien : 7784752
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