Bâtiment idéalement situé avec un potentiel exceptionnel – Meerbeek (Kortenberg) Ce bâtiment de caractère, situé dans la Dorpsstraat au cœur de Meerbeek, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace et des possibilités de développement. Selon le permis existant, il s’agit d’une habitation avec entrepôt. Toutefois, plusieurs unités de logement ont été aménagées dans l’état actuel, ce qui ne correspond pas à la situation autorisée. Avec une superficie brute généreuse de plus de 570 m², ce bien offre un volume impressionnant et de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent réaliser un projet sur mesure. Grâce à son emplacement central, sa configuration spacieuse et son fort potentiel, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les rénovateurs créatifs ou les investisseurs.
Dorpsstraat 57 - 3078 Kortenberg Meerbeek
| Référence | 7284260 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 207 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 574 m² |
| Surface du terrain | 481 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking extérieur | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| WORG | Non |
| Largeur front de rue | 19 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 274 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 6 |
| Nombre de sdd | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 295 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 14/10/2025 |
