Maison de maître - à vendre - 830 000 €
3370 Boutersem

EPC : E

Description

Maison individuelle de caractère sur un vaste terrain avec potentiel de construction supplémentaire Découvrez cette charmante maison individuelle au style authentique de presbytère, située sur un terrain exceptionnellement grand et dotée d'une dépendance ainsi que d'un garage. Une propriété qui allie de manière unique cachet, espace et perspectives d'avenir. La maison actuelle séduit d'emblée par son architecture distinctive et son charme authentique. Le vaste terrain offre non seulement une grande intimité et de nombreuses possibilités pour la maison existante, mais dispose également d'un atout majeur : la possibilité d'y construire une nouvelle maison indépendante, si vous le souhaitez. Cela rend la propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple habitation. Vous pouvez habiter ou rénover la maison de caractère existante tout en profitant des généreux espaces extérieurs, ou bien exploiter le potentiel constructible supplémentaire dans le cadre d'un projet immobilier d'avenir. Le bien représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs. La combinaison d'une maison individuelle existante, d'un grand terrain et d'un potentiel de construction supplémentaire offre diverses perspectives de valorisation dans une région au fort potentiel immobilier. Une propriété polyvalente pour les amateurs de cachet, d'espace et d'opportunités d'investissement. Télécharger la brochure en pièce jointe.

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Kumtichsestraat 9 - 3370 Boutersem

Général

Référence 7798447
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface du terrain 3900 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 vue sur la campagne
G-score (valeur) A
P-score (valeur) A
Zone de signal Non
WORG Non
Impact du plan d'alignement Non

En chiffres

Largeur front de rue 10
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 220
Largeur de façade 10
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Equipement extérieur

Piscine Non

Equipement de base

Ascenseur Non
Type de cuisine non-équipée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 469
Obligation de rénovation Oui

Documents

Prendre contact pour le bien : 7798447
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