Le viager est un contrat gagnant-gagnant

Le vendeur peut bénéficier de revenus complémentaires et améliorer son quotidien durant sa vie.

Un’acheteur peut constituer un patrimoine sans crédit bancaire.

Le prix d’un bien en viager est composé d’une somme payé à l’achat ( le bouquet) et le solde en rente viagère.

Types de viager :

Le viager occupé :
Le vendeur reste vivre chez lui et l’acquéreur aura la jouissance du bien au décès du vendeur.

Le viager libre :
Le vendeur ne vit plus chez lui et l’acquéreur peut s occuper personnellement le bien.

Variante à la vente en viager : la vente à terme.

L’acheteur peut payer au vendeur sous forme de mensualités.
Si le vendeur décède avant le remboursement total, l’acheteur continuera à payer à la succession.