Centraal gelegen gebouw met uitzonderlijk potentieel – Meerbeek (Kortenberg) Dit karaktervolle gebouw, gelegen in de Dorpsstraat in het hart van Meerbeek, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden. Volgens de bestaande vergunning betreft het een woning met magazijn. In de actuele toestand zijn echter meerdere wooneenheden ingericht, wat niet overeenstemt met de vergunde situatie. Met een royale bruto oppervlakte van meer dan 570 m² beschikt dit pand over een indrukwekkend volume en tal van mogelijkheden voor wie een project op maat wil realiseren. Dankzij de centrale ligging, de ruime indeling en het sterke potentieel vormt dit eigendom een ideale opportuniteit voor creatieve verbouwers of investeerders.
Dorpsstraat 57 - 3078 Kortenberg Meerbeek
| Referentie | 7284260 |
|---|---|
| Categorie | Gebouw voor gemengd gebruik |
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal badkamers | 5 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 207 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 574 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 481 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Parking buiten | Nee |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidoosten |
|---|---|
| Type buurt | woonkern |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| G-score (waarde) | A |
| P-score (waarde) | A |
| WORG | Nee |
| Breedte aan straatkant | 19 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 274 |
| Toiletten - aantal | 6 |
| Aantal douchekamers | 5 |
| Terras - aantal | 2 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Type verwarming | gas cv |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) | Ja |
| Terras 1 (oppervlakte) | 14 m² |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 295 |
| EPC valid until (datetime) | 10-10-2035 |
| EPC datum (datetime) | 14-10-2025 |
